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    關(guān)于瀝滘舊村改造一期融資區20#地塊(AH100820)土壤污染狀況初步調查報告公示

    2022/4/8 1:00:00來(lái)源:貝源檢測發(fā)布者:貝源檢測

    詳細介紹

    關(guān)于瀝滘舊村改造一期融資區20#地塊(AH100820)土壤污染狀況初步調查報告公示

    土地使用權人: 廣州市海珠區南洲街瀝滘經(jīng)濟聯(lián)合社

    土壤污染狀況調查單位1: 廣東貝源檢測技術(shù)股份有限公司

    土壤污染狀況調查單位2: 廣州華浩能源環(huán)保集團股份有限公司

    2022年04月 ?

    一、基本情況

    地塊名稱(chēng):瀝滘舊村改造一期融資區20#地塊(AH100820)

    占地面積:15336.26平方米

    地理位置:廣東省廣州市海珠區廣州大道南1629號

    土地使用權人:廣州市海珠區南洲街瀝滘經(jīng)濟聯(lián)合社

    地塊土地利用現狀:地塊為村集體用地,現狀用途為鞋帽類(lèi)物流倉庫。

    未來(lái)規劃:二類(lèi)居住用地(R2)、城市道路用地(S1)、公園綠地(G1)和水域(E1)。

    土壤污染狀況初步調查單位:1、廣東貝源檢測技術(shù)股份有限公司

    2、廣州華浩能源環(huán)保集團股份有限公司

    鉆探單位:廣州再勇鉆探咨詢(xún)服務(wù)有限公司

    調查緣由:用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的,變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。

    二、第一階段調查

    (1)調查地塊以及周邊歷史沿革

    第一階段調查開(kāi)展工作時(shí)間為2020年6月至2022年2月。根據調查情況,調查地塊歷史沿革清晰。

    1) 調查地塊歷史沿革

    調查地塊1997年前為農田,主要種植甘蔗。1997年左右開(kāi)始填土建設廠(chǎng)房,填土來(lái)源主要是城市建筑磚片以及附近山頭紅泥巴,填埋深度2米左右。1997年建成后,地塊北側建有4棟建筑,其中3棟為兩層建筑,1棟為三層建筑;地塊南側建有5棟建筑,皆為三層建筑,且建筑南側部分屬于地塊外,建成后至2021年一直作為新華南鞋業(yè)城商鋪的物流倉庫使用,主要存放鞋帽類(lèi)貨物,無(wú)工業(yè)生產(chǎn)類(lèi)活動(dòng)。2008年之后地塊倉庫西南部分兩棟建筑合并為一棟建筑,東南角建筑拆除改為雨棚,所有建筑物皆作為倉庫存放鞋帽類(lèi)貨物。地塊東南側歷史上一直為河涌岸邊、人行道及綠化帶。

    2)調查地塊周邊歷史沿革

    東側:一直為后滘涌,河涌寬約35m,水深約4~5m,水流方向自北向南。

    南側:該側1997年前為農田,主要種植蔬果。地塊緊鄰部分農田1997年建為廣州新華南鞋業(yè)城物流倉庫,使用至2021年,其中距離地塊57m部分倉庫于2010年改建為制衣廠(chǎng),后又于2016年至今作為臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)使用。距離地塊53m部分農田2000-2006年作為可口可樂(lè )倉庫使用,后于2006-2008年施工建設為新珠江綜合樓,存在使用至今。距離地塊100m部分農田2002年填土后作為臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)使用,于2010年建設了海珠湖景峰居民住宅樓,存在至今。

    西南側:2000年前為農田、居民區,2000年至今為居民區。

    西側:1997年前為農田,1997年至今為廣州新華南鞋業(yè)城百貨批發(fā)城作鞋類(lèi)批發(fā)零售運營(yíng)場(chǎng)所。

    北側:該側1990年之前為農田。1991年建設有物流倉庫;1990年建設有廣州市海珠區南洲五金拉絲廠(chǎng)、海軍洛溪橋汽車(chē)修理廠(chǎng)和廣州海旋電子電器有限公司,2003年變更為新華南鞋業(yè)城倉庫、廣州市美獅汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司,并存在至今;1996年建設有廣州市協(xié)惠紙業(yè)有限公司、廣東安盈汽車(chē)服務(wù)有限公司,后分別于2001年、2017年變更為廣州市電星商貿有限公司、新華南鞋業(yè)城倉庫,并存在至今。

    (2)調查地塊污染識別

    調查地塊內污染識別:地塊歷史上為農田,后自建成廠(chǎng)房以來(lái),僅作為鞋類(lèi)物流倉庫,不存在生產(chǎn)、加工的情況,地面均有混凝土硬化,無(wú)污染源,無(wú)潛在污染物。

    調查地塊外污染識別:地塊周邊潛在污染區域為海軍洛溪橋汽車(chē)修理廠(chǎng)、廣東安盈汽車(chē)服務(wù)有限公司、廣州市海珠區南洲五金拉絲廠(chǎng)、廣州海旋電子電器有限公司以及變電房。海軍洛溪橋汽車(chē)修理廠(chǎng)、廣東安盈汽車(chē)服務(wù)有限公司在維修等經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能存在潤滑油和廢機油、油漆、洗車(chē)廢水等泄露的風(fēng)險,可能存在的潛在特征污染物為石油烴(C10-C40)、苯系物、氯代烴。廣州市海珠區南洲五金拉絲廠(chǎng)在生產(chǎn)過(guò)程中存在廢潤滑油泄露的風(fēng)險,可能存在的潛在特征污染物為石油烴(C10-C40)。廣州海旋電子電器有限公司在生產(chǎn)過(guò)程中存在油漆、稀釋劑(天那水)泄露的風(fēng)險,可能存在的潛在特征污染物為苯系物。地塊外變電房可能存在的潛在特征污染物為石油烴(C10-C40)。

    綜上,調查地塊關(guān)注潛在污染物為:苯系物、氯代烴、石油烴(C10-C40)。

    三、初步采樣調查

    第二階段土壤污染狀況調查初步土壤采樣時(shí)間為2022年3月3日和3月4日,共布設土壤監測點(diǎn)位7個(gè)(其中1個(gè)鉆孔為3.2m,設置在后滘涌岸邊),共采集土壤樣品34組;共布設土壤對照監測點(diǎn)位2個(gè),共采集土壤對照樣品2組。檢測項目包括:理化性質(zhì)(2項,pH值、干物質(zhì)/含水率)、必測項目(45項)以及附加項石油烴(C10-C40)。地下水采樣時(shí)間為2022年3月8日和3月9日,共布設地下水監測井3口,采集地下水樣品3組,檢測項目包括:pH、濁度、可萃取性石油烴(C10-C40)、氯代烴(18項)、苯系物(5項)。

    初步樣品檢測結果如下:

    (一)地塊內土壤樣品:6項重金屬、6項半揮發(fā)性有機物、石油烴(C10-C40)有檢出,所有檢出項目均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤風(fēng)險管控標準(試行)》(GB36600-2018)標準中第一類(lèi)用地的土壤污染風(fēng)險篩選值。其余項目均未檢出。

    (二)地塊內地下水樣品:可萃取性石油烴(C10-C40)有檢出,檢出項目均未超過(guò)《地下水質(zhì)量標準》(GB/T 14848-2017)IV類(lèi)標準限值、《生活飲用水衛生標準》(GB 5749-2006)中對應指標的限值以及HJ 25.3-2019的計算推導值。其余項目均未檢出。

    (三)地塊對照點(diǎn)樣品:重金屬砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳共6項均有不同程度的檢出,石油烴(C10-C40)有檢出,各檢出項目含量均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤風(fēng)險管控標準(試行)》(GB36600-2018)標準中的第一類(lèi)用地的土壤污染風(fēng)險篩選值。揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物和六價(jià)鉻均未檢出。與對照點(diǎn)樣品相比較,土壤樣品6項重金屬、石油烴(C10-C40)檢出值與對照點(diǎn)相近但略高,另有6項半揮發(fā)性有機物有檢出,可知人為活動(dòng)對地塊造成了一定擾動(dòng)和影響。

    四、初步調查結論

    瀝滘舊村改造一期融資區20#地塊(AH100820)未來(lái)規劃為二類(lèi)居住用地(R2)、城市道路用地(S1)、公園綠地(G1)和水域(E1),調查結果表明該地塊不屬于污染地塊,土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量符合未來(lái)用地規劃對土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量的要求。調查活動(dòng)可以結束,無(wú)需再做下一步的詳細調查和風(fēng)險評估工作。

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